房屋轉貸可以挑選的十來家做比較，絕對不能憑著直覺去選擇。一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略轉貸能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
銀行建議，房屋轉貸族可以與協商，能不能少付點違約金。 如果轉貸戶與房貸銀行，原本就有不少往來交易，或是有基金、股票投資在銀行，不妨以此做為與銀行談判的籌碼，在長期往來的客戶，銀行多半會給一點空間，能省多少是多少。
辦理住房貸款的“房屋轉貸”業務的過程是：提出申請，房產評估，銀行審批，簽署合同，註銷原抵押，交易過戶，抵押備案，發放貸款。
